Аркадий Гершман (gre4ark) wrote,
Аркадий Гершман
gre4ark

Category:

Новый Амстердам



Нет, речь не про Нью-Йорк, который когда-то был Новым Амстердамом. Речь про Амстердам, точнее про проекты современной застройки (я же обещал, что про застройку будет много постов!).

Нидерланды славятся борьбой с водой за клочок земле - её у государства крайне мало, а людей селить и получать профит хочется. Строят ли в связи с этим там муравейники по типу Гонг-Конга или Балашихи?

01. Конечно же нет, не строят. Везде рулит среднеэтажное или малоэтажное жильё человеческого размера:


02.


03. Плюс, никаких однотипных коробок:


04.


05.


06.


07. Парадная:


08.


09. Что-что, а фасады тут умеют делать:


10. Вообще, как я уже говорил, местные мастера на переделку вещей. Были контейнеры, а стали дома:


11.


12.


13. А тут дом специально сделали под контейнеры:


В одном из подъездов, кстати, установлен рояль для жильцов.

14. Школа:


15. Детский сад на ножках:


16. А про отель-кран я уже рассказывал:


Это, к слову, чуть ли не самый дорогой отель города.

17. Но вернёмся к более традиционному жилью.


18.


19.


20. Перенесёмся на другой остров, когда-то тут была вода:


21. Хотя, частично она тут и осталась:


22. Как и в Копенгагене, в Нидерландах в новых районах прокладывают каналы, так как жить у воды круто:


23. Район ещё застраивается:


24.


25. Хотя язык не поворачивается сказать, что он не обжит:


26. После самозахвата воды и постройки плотины, вода тут стала пресной:


27.


28. Верится, что здесь живут люди, а не быдло:


29.


30. А это очень интересный проект застройки квартала - вдоль улицы идёт большой дом, а внутри, во дворе, несколько малоэтажных отдельных домов:


31.


32. Схематично:


33. Для чего это делается? Для социальной стабильности, тк даже обладая одинаковой этажностью, но разным количеством квартир, застройка может быть более/менее элитной. А при такой компоновки более дорогой и дешёвой недвижимости в одном месте селятся люди с разным достатком и социальным капиталом, за счёт чего не создаётся богатых и бедных районов:


34. К слову, в зависимости от региона страны, застройщик должен передавать 10-30% недвижимости под социальное жильё. Да, за это платят все остальные горожане, но зато они получаются социально благоприятную обстановку:


35. Ну и социальное жильё не подразумевает передачу жилья бедняку, квартира находится в собственности государства/муниципалитета.


36.


37. Пойдём дальше.


38. Тут тоже раньше была вода:


39.


40. Фасадное решение:


41.


42.


43. Музей:


44. Только ради вас, я таки нашёл в городе высотный жилой дом, он по центру:


45. Вообще, это деловой район с небоскрёбами Зюйд на юге города.


46. Встретить высокие дома в Амстердаме довольно сложно. Когда-то в стране строили жилые многоэтажки, они до сих пор есть под Роттердамом, но потом поняли, что социально это неправильно и даже опасно - уж очень быстро дома и районы превращались в подобие гетто. Плюс, из-за почвы приходится много средств вкладывать в фундамент. В общем, многоэтажка в Нидерландах в целом, и Амстердаме в частности, довольно редкое явление, к счастью:


47. Примерно так живут белые люди. Интересно, какое бы лицо было у нидерландца, если бы ему предложили въехать в панельную 20 этажку с 10 квартирами на этаже и двором-парковкой...






Советую также подписаться:


Посты по теме:
Посты про застройку:


Как живут люди будущего?
</a>

Как правильно построить новый район? Смотрим у Копенгагена


Как сейчас строят в Мюнхене?


Как живут евреи?
Tags: Амстердам, застройка
Subscribe

Posts from This Journal “застройка” Tag

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 59 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →