Аркадий Гершман (gre4ark) wrote,
Аркадий Гершман
gre4ark

Categories:

Человеческие многоэтажки



Многие хотят жить в собственном доме, чтобы не было соседей, всё было тихо-мирно-деревья-сад-птички-гараж и так далее, но чтобы рядом с домом были магазины, школы, бары, кинотеатры, парки Горького, аптеки и прочие прелести цивилизации. Совместить прелести деревни и города крайне сложно, всегда приходится чем-то жертвовать: ценой, временем или комфортом. Задача хорошего мэра и архитектора – создать максимально комфортные и доступные условия при планировании новых кварталов, чтобы люди не выбрали коттедж в пригороде и не увезли свои налоги другой администрации.

Из европейских городов я регулярно привожу красивые отчёты о новых районах. Там хочется поселиться, и нужно стремиться создавать условия не хуже, но всегда есть НО:
- обеспеченность жильём в развитых странах выше, чем у нас – люди ищут не просто крышу над головой, а хорошие условия для жизни;
- города уже прошли путь человейников и серых коробок, поэтому опыт был учтён и научил думать;
- вместо сложных и детальных требований на все случаи жизни обычно применяют национальное рамочное регулирование с одновременными жёсткими требованиями самого города;
- для них приоритет архитектора над строителем – норма, в то время как у нас толком даже архитектурного надзора нет.

На застройку может влиять особая градостроительная политика для поддержания высокой цены недвижимости, особенности земельного участка и так далее. Таких мелочей очень много – это не приговор, но про них нельзя забывать. Нужно ориентироваться на лучшие примеры и планомерно идти к ним – этот долгий эволюционный процесс, ведь сфера не перестроится за месяц или год.

Раз у нас сейчас так любят строить высоточки и человейники, давайте подумаем, как их можно быстрыми и недорогими решениями очеловечить.
Read more...Collapse )
Tags: архитектура, дворы, застройка, теория
Subscribe

Posts from This Journal “застройка” Tag

  • Рациональное использование земли

    Флоренция и транспортная развязка в Атланте, масштаб одинаковый Городу нужна земля для домов, улиц, парков и любых других вещей – это самый…

  • Советский спальник нашего времени

    Вопрос жилья и новых районов можно рассматривать с разных сторон, но чаще всего при разборе новых районов я делаю акцент на детали дизайна: двор,…

  • Что могут хорошие архитекторы

    -=в интересах хорошей архитектуры=- С новыми жилыми районами у нас всё грустно: нет архитектурного разнообразия, городская среда вокруг в виде…

  • Как сделать Минск лучше

    Про достоинства и проблемы Минска я детально писал всего год назад, поэтому давайте в этот раз посмотрим на возможные решения: как сделать жизнь…

  • Как жить богато, но плохо (и что с этим делать)

    В 2018 году на одного жителя Южно-Сахалинска приходилось почти 120 тысяч рублей городского бюджета, это второй самый богатый город России. Это…

  • Сергиев Посад без Лавры

    Подмосковный Сергиев Посад часто называют российским Ватиканом. Это очень не нравится церкви и верующим, но образ главного религиозного центра…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 83 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →