Аркадий Гершман (gre4ark) wrote,
Аркадий Гершман
gre4ark

Categories:

Человеческие многоэтажки: новые районы Сеула



Помните, как в советских фильмах показали праздничный переезд из коммуналок и землянок в новые хрущёвки и панельные дома? Промышленное домостроение и стандартизация позволили быстро дать людям отдельные квартиры с туалетом и горячей водой. Новые спальные районы с одинаковыми домами хорошо справились с первичной задачей жилья, но дальше начались проблемы: планировки оказались не такими уж и удачными, поля одинаковых домов начали вызывать депрессию, пробки на выездах со дворов, а перспективные дворы-сады стали превращаться в пустыри и парковки.

Сегодня спрос на хоть какую-нибудь отдельную квартиру всё ещё есть, поэтому люди активно покупают самое ужасно жильё: лишь бы подешевле и своё. Но идёт насыщение рынка, жители всё чаще хотят иметь планировку под свои нужды, приватный двор, жить без очередей к лифту и многое другое. Хочется разнообразия, но его нет, а переделывать панельки под новые нужды оказывается дорого и проблематично.

Мы столкнулись с тем, что построили очень много жилья для решения сиюминутной задачи, но забыли про будущее — дома строятся на десятилетия, их не выкинуть, как старую модель телефона. За срок жизни дома ситуация может кардинально изменится — задача архитекторов и планировщиков создать такие решения, которые будут пользоваться спросом и актуальны в течение следующих нескольких поколений. И мы хорошо видим, что дореволюционные дома или те же сталинки достаточно гибкие, чтобы подстраиваться под новые нужды, чего нельзя сказать о более поздних домах.

Почему пост про Корею, а я пишу про Россию? Это важно для дальнейшего понимания.

Read more...Collapse )
Tags: Сеул, архитектура, благоустройство, застройка, озеленение, парковка, пешеходная улица
Subscribe

Posts from This Journal “застройка” Tag

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 100 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →